Главная - Банковское право - Реновация кантемировская д15

Реновация кантемировская д15


Общая площадь квартир – 14 тыс. 216,3 кв. м.

Отмечается, что на первых этажах предусмотрено размещение нежилых помещений: помещения для консьержа, по два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1 тонна в каждой секции, колясочной и кладовой для уборочного инвентаря, технических помещений. Кроме этого, присутствует возможность организации Центра информирования по переселению жителей.

В пресс-службе подчеркнули, что здание оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, а также оснастят структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру интернетом, кабельным телевидением, системой оповещения, системой охраны входов, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией.

Строящийся жилой дом имеет подземную автостоянку. Также временно оставить автомобили можно будет на парковочных местах на придомовой территории.


Поэтому актуальным остается вопрос, будет ли Царицыно строиться в названный срок или сдачу объекта вновь перенесут.

Сильные и слабые стороны проводимых изменений

Как показало голосование за проект реновации, снос обозначенных одиннадцати домов по улице Кантемировская необходим. От 94 до 98 % жителей высказались за переселение. Все пятиэтажки построены после 1965 года, однако они уже морально устарели.

Важноimportant
Благодаря новому комплексу удастся переселить жителей в дома с современной планировкой и отделкой, а также лифтом и мусоропроводом. Также появилась возможность улучшить жилищные условия, купив дополнительные квадратные метры будущей квартиры.

Если расположение дома не устраивает жильца, правительство Москвы обязуется выкупить квартиру по рыночной стоимости, выплатив компенсацию.

Вниманиеattention
Предполагается, что это будет переселение одной волной – новый комплекс вместит в себя сразу всех переселенцев.

Размещение стартовых площадок

Стартовые площадки при утверждении проекта реновации были названы, однако часть из них перенесена по просьбам местных жителей. Однако на улице Кантемировская адреса, где вырастут новые дома, долго искать не пришлось.


Их построят на месте двух небольших скверов.

Первая площадка под строительство представляет собой частично асфальтированную территорию между 27 и 31 домом. Она используется в качестве парковки для автомобилей местных жителей и прогулочной зоны.
На ней строительство завершится во втором квартале 2020 года.

Вторая площадка застройки по реновации располагается на месте сквера между 37 и 41 домами. Строительство на ней начиналось.

Въезд и выезд автомобилей в автостоянку осуществляется по однопутной изолированной рампе.

Для выхода на рампу вблизи ворот предусматривается противопожарный тамбур с дверями в противопожарном исполнении. На въезде в гараж установлены автоматические подъемно-секционные ворота размером 3,0 х 2,4 м. Внутри гаража на въезде в рампу и на границе пожарных отсеков установлены автоматические рулонные ворота с люком размером 20 x 20 см в нижней части для возможности прокладки пожарных рукавов.

Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством одного пассажирского лифта в каждой жилой секции с функцией перевозки пожарных подразделений, который опускается в подземный этаж. Выход в автостоянку из лифтов через двойные тамбур-шлюзы.

На территории построили фундамент и часть стен для нового здания, в котором должна была расположиться гимназия. Но проект не был завершен, поэтому владение 39 по улице Кантемировской пустовало.

При разработке планировки территории были учтены пожелания местных жителей.

На месте одного из снесенных зданий появится новый детский сад, а вместо другого дома – школа.

Свежие новости

Район ЮАО – один из приоритетных. Царицыно находится под особым контролем градостроительного комитета Москвы, так как на улице Кантемировской находится станция метро.

Этот факт оказывает большое значение, так как при новом строительстве города из-за необходимости перевозить материалы и перегонять технику возникают пробки.

На данный момент информации о ходе строительства найти сложно.

Для добавления в программу за снос дома нужно собрать голоса от 2/3 владельцев в нем. Стоит отметить, владельцы домов имеют право на каком-угодно этапе реновации исключиться из программы.

Владельцы квартир в многоквартирных пятиэтажках, определенных в общегородскую программу сноса домов Царицыно, начиная с 01.08.2017 года освобождены полностью от обязанности уплаты взносов на капремонт в таких пятиэтажках.

Обозначим, что собственникам сносимых хрущевок предоставят новые помещения в в рамках того же района и с комфортной планировкой, при этом они вправе согласиться на компенсацию деньгами.
Отдельно введена норма по обновлению предмета ипотеки с идентичными условиями.

До 1 октября 2017 года выберут первые стартовые площадки в Царицыно на строительство уже в 2017-2019 гг. Новых зданий по программе.

Севанская улица, дом 56, корпус 1 Севанская улица, дом 56, корпус 2 Севанская улица, дом 58 Севанская улица, дом 60 Товарищеская улица, дом 6 улица Бехтерева, дом 25/49 улица Бехтерева, дом 3, корпус 1 улица Бехтерева, дом 3, корпус 2 улица Бехтерева, дом 35, корпус 1 улица Бехтерева, дом 35, корпус 2 улица Бехтерева, дом 35, корпус 3 улица Бехтерева, дом 5 улица Медиков, дом 10 улица Медиков, дом 14 улица Медиков, дом 18 улица Медиков, дом 26, корпус 1 улица Медиков, дом 26, корпус 2 улица Медиков, дом 28, корпус 1 улица Медиков, дом 28, корпус 2 улица Медиков, дом 6

Стартовые площадки

Для расселения такого количества человек должно быть достаточно мест, чтобы жителям не пришлось покидать пределы района.

Для возведения новостроек в этом районе был проведен конкурс, итоги которого подвели в сентябре 2018 года.

Пролетарский проспект, дом номер 16, корпус 2

Пролетарский проспект, дом номер 16, корпус 3

Пролетарский проспект, дом номер 18, корпус 1

Севанская улица, дом номер 19, корпус 2

Севанская улица, дом номер 19, корпус 3

Севанская улица, дом номер 21, корпус 2

Севанская улица, дом номер 48, корпус 1

Севанская улица, дом номер 50, корпус 1

Севанская улица, дом номер 52, корпус 1

Севанская улица, дом номер 54, корпус 1

Севанская улица, дом номер 56, корпус 1

Севанская улица, дом номер 56, корпус 2

Севанская улица, дом номер 58

Севанская улица, дом номер 60

Товарищеская улица, дом номер 6

Ереванская улица, дом номер 15, корпус 2

Кантемировская улица, дом номер 15

В обозначенный список включены хрущевки, жильцы квартир которых собрали общие собрания собственников.

Реновация района Царицыно принадлежит архитектурному бюро «Сергей Скуратов Architects».

Для строительства домов в рамках проекта реновации выделено 7 точек:

  1. Кавказский б-р, 40-42;
  2. Ереванская ул, напротив 10к1;
  3. Кантемировская ул., напротив дома 27;
  4. Каспийская ул., 28к4;
  5. Бехтерева ул., 402 (микрорайон 4);
  6. Кантемировская ул., 7-41;
  7. Севанская ул., 54-56.

Этого количества высоток хватит для полного расселения «хрущевок», участвующих в программе реновация в Царицыно .

Презентация нового облика Царицыно – видео

По последним новостям о том, когда начнут строить новые дома, стало известно, что возведением уже начали заниматься.

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий восьмисекционный 9-10-12-22 этажный многоквартирный жилой дом со встроенно- пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями БКТ и ОДС на 1 -ом этаже

Здание запроектировано кольцом с изолированным двором, вокруг здания располагаются внутриквартальные проезды и машино-места. Доступ во двор обеспечен только для пожарной техники через арку в секции 4.

В каждой секции предусмотрен сквозной проход, позволяющий попадать в здание с внешней стороны дома и выходить из квартир в изолированный двор, избегая улицы с автомобильным движением.

Количество квартир шт.

364

  • однокомнатных: шт. 44
  • в том числе для МГН шт. 2
  • двухкомнатных: шт. 278
  • в том числе для МГН шт. 6
  • трехкомнатных шт.

На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.

Планировки домов по реновации в ЦАО

👉🏻 Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5).

https://vk.com/wall-152491538_41056

Планировки домов по реновации в СЗАО

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21. https://vk.com/wall-152491538_33384

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2). https://vk.com/wall-152491538_31693

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), ул. Демьяна Бедного, вл. 22. https://vk.com/wall-152491538_42891 https://vk.com/wall-152491538_30771 Визуализация — https://vk.com/wall-152491538_40686

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп.

Москвы Андрея Бочкарева.

Как уточняется, дом будет иметь переменную этажность. Фасады здания выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич.

Лоджии планируют застеклить, а также установить на фасадах короба для кондиционеров. В доме разместятся 194 квартиры.

На первых этажах оборудуют помещение для хранения колясок, лифтовой холл, помещения дежурного, зону для размещения почтовых ящиков.

Также там планируют разместить помещения общественного назначения.

В здании установят систему охранного наблюдения с видеоконтролем въездов на придомовую территорию.

По словам Бочкарева, в ЮАО в программу реновации вошли 378 жилых домов, на данный момент идет работа на 15 площадках.

Ранее сообщалось, что в Перове строительство дома по программе реновации завершат в 2020 году.

Это даст людям возможность самостоятельно купить новое жилье.

Важным отрицательным моментом в реновации по улице Кантемировская является большое количество сносимых объектов. Создается впечатление, что власти давно не интересовались жизнью местного населения.

Однако работа по сносу пятиэтажек в районе проводилась – до 2005 года сносились здания постройки 50-х и первой половины 60-х годов прошлого века. Территория при этом точечно застраивалась, чему иногда препятствовали местные жители.

Считалось, что подобная мера не нужна, а расселение жильцов старых домов нужно для получения доходов от освободившейся земли.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *